FORWARD-Darlehen = Die Option auf niedrige Zinsen.

Falls der bestehende Darlehensvertrag innerhalb von dreieinhalb Jahren ausläuft und Sie, wie viele Experten,mit steigenden Zinsen rechnen, können Sie sich mit dem Darlehensprogramm VORRATS-Darlehen oder auch FORWARD-Darlehen genannt, eine günstige Anschlussfinanzierung sichern.

Diese Variante entstand aufgrund zahlreicher Nachfragen ratloser Kunden und wird aber nicht von allen Kreditinstituten angeboten. Natürlich kann eine solche Zinssicherung nicht kostenlos erfolgen. Je nach Bank wird für jeden Monat der Vorratshaltung ein geringer Zinsaufschlag auf die derzeitigen Konditionen kalkuliert. Sie zahlen also die bisherige Kreditrate weiter bis zum Ende der Festschreibung und sparen so die Vorfälligkeitsentschädigung und Bereitstellungszinsen.

Ob sich der Abschluss eines FORWARD-Darlehens lohnt, hängt von der zukünftigen Zinsentwicklung ab. Wahlweise kann eine Zinsbindung von 5 bis 15 Jahren ab Darlehensauszahlung vereinbart werden. Beim FORWARD-Darlehen sind Sie nicht auf Ihre jetzige Bank angewiesen. Der FORWARD-Darlehensgeber läßt sich die bestehende Grundschuld abtreten, das spart Kosten.

Vertraqsabschluß:

12 bis 60 Monate vor Ablauf des bestehenden Darlehensvertrages

Laufzeit der Festzinsvereinbarung:

In der Regel 10 bis 15 Jahre ab Darlehensauszahlung. Beispiel: Zinsbindung 10 Jahre: Auszahlung in 3 Jahren = Zinsfestschreibung 13 Jahre ab heute.

Zinssatz:

Bitte fragen Sie uns nach dem aktuellen Zinssatz. Ab Vertragsabschluß bleibt der Zinssatz dann für Sie konstant.

Tilgung:

In der Regel anfänglich 1% p.a. Die Tilgung erhöht sich im Laufe der Zeit um die ersparten Zinsen. Eine Tilgungsaussetzung ist gegen Bausparvertrag, Lebensversicherung, Fondspolice oder Investmentfonds möglich.

Zinszahlung:

Die Zinszahlung beginnt ab dem von Ihnen bestimmten Auszahlungstermin (Darlehensauszahlung). Die Rate setzt sich zusammen aus der Zins- und Tilgungsleistung. Sie ist monatlich zu zahlen und bleibt während der Festzinsvereinbarung gleich.

Darlehenshöhe:

mindestens 50.000 EUR

Wir empfehlen:

Schritt 1:

Sprechen Sie mit Ihrer Bank und verschaffen Sie sich Klarheit, ob und zu welchen Voraussetzungen eine Auflösung des bestehenden Darlehensvertrages oder ggf. ein Neuvertrag mit aktuellen Zinskonditionen möglich ist.

Schritt 2:

Falls Ihre Bank die Auflösung des Darlehensvertrages und eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung verweigert oder eine hohe Vorfälligkeitsentschädigung verlangt, wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungs-Experten. Er prüft den Vorschlag Ihrer Bank und sagt Ihnen, ob er eine kostengünstigere Lösung für Sie hat. Sie erhalten kostenfrei eine Berechnung, die Ihnen Aufschluss darüber gibt, wie sich ein FORWARD-Darlehen für Sie lohnt. Dazu brauchen wir nur wenige Daten.

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